物业选择条件如下:
1,省会城市或人口超过200万中型城市(不含周边县城及农村人口)
2,大型商业中心、省政府、市政府、大型三甲医院500米范围;火车站、高铁站2公里范围(流动人口密集区域)
3,写字楼集中区域、企事业单位集中区域(接待量较大)、城市内大型旅游景点周边1公里范围
4,具备独立电梯使用或具备安装电梯条件
5,政府规划部门10年内无拆迁计划
6,以传统筒子楼为最佳(一个过道,两边客房),长度不设限,宽度以17~20米最佳,过宽会使出房率过低浪费面积(过道1·8米~2米;客房内部净尺寸3·6米×8米为宜)
7,停车位依据客房总量30%配备(一般谈免费配套)
8,租期不低于15年(不可妥协,原则性),递增以每5年递增5%为宜
9,面积4000~8000平米为宜(根据所在位置决定,位置越好可承受面积就越大)
10,每平米每月租金以30~45之间为宜(位置越好可接受租金价格度就越高)
11,有天然气接口或已经到位(考虑供暖和热水问题
)。
联系发布人时请说明是在兰州租铺客网站上看到的。