西雁临街商铺出租

联系人：李贺吉

西雁美食文化街

西雁国际汽配城

2018年招商邀请函



尊敬的全县、省市各业界朋友：

西雁商业街文化产业开发项目为省、市招商引资项目，2018年被评为县级创业就业孵化产业示范园区。该项目位于会宁县北城发展核心区，紧临平定高速、312国道、247国道、滨河路、寨子路等主要交通枢纽。与高速路口仅一公里之遥，交通便捷，地理位置优越。整条商业街南北走向，东接会宁县第二中学，西临会宁县红军小学，紧靠会宁县第七幼儿园。与会宁县西城产业开发园区紧紧相连，和白银市第三人民医院、妇幼保健院、政府办公大楼仅两公里之遥。雄踞会宁北城核心位置，是会宁城市经济发展的节点。

第一 项目介绍

该项目造型采用新古典主义设计手法，将中式传统与汉唐建筑风格巧妙的融入其中，街区业态主要划分为汉唐文化区、地方特色文化艺术区、红色旅游文化区、休闲娱乐文化区等四大区域，传统的建筑风格与独特的文化景观规划，打造商业街特色环境。文化街宽20米，两侧由宽为30米的商业综合体组成，该条文化街的建成，将为会宁文化旅游产业发展注入新鲜血液，引领时尚潮流，为全县的城市和经济社会发展起到重要作用。

2018年有针对性的对商业街主体商铺进行全面招商，力争通过一年时间的对外招商启动工作，让西雁集餐饮娱乐、休闲购物、文化活动、健康生活于一体的商业综合体初具规模，以全新的面貌迎接四海宾朋，回报家乡父老。

第二 招商内容

餐饮娱乐项目（餐饮、茶艺、西餐、KTV、洗浴会所、足疗养生）、文化传媒及影视项目、金融机构、培训机构、医疗美容机构、婚纱摄影机构、著名品牌服饰业、体育户外拓展类、珠宝首饰业、品牌家居及家具行业、汽车、汽配以及汽车美容装潢和汽车用品行业、地方特色及民俗类行业等一系列与西雁商业街配套发展相关的项目。

第三 招商政策

1、 商业街所有商铺一楼48元/㎡/月，二楼38元/㎡/月，三楼28元/㎡/月。

2、国际汽配城滨河路商铺一楼15元／平米／月，2018年免租金。

3、商业街所有铺面租金享受交一年免一年的优惠政策，三年内租金不变，三年后根据市场行情浮动。

4、针对有实力具有一定影响力（租用面积1000㎡以上）的客户特推出交三年送两年的钜惠政策。

5、为了鼓励有志青年回乡创业，商业街特推出100㎡铺面首付20000元保证金即可轻松入驻的创业扶持政策。凡是适合商业街整体发展的所有行业首次交纳20000元的保证金就可以轻松入驻，经营至第二年开始交纳优惠后的铺面租金。

6、创业青年商铺主要针对会宁籍大学生、取得所属行业资格认证的技师、在某方面有专业特长的杰出性人才，扶持其回乡创业，回报家乡。

7、所有商铺的水、电、暖、物业费均按照西雁商业街执行的统一标准收取。

8、所有入驻商户须一次性交纳合同保证金（三个月商铺租金），保证金在合同期满不再续租、确保商铺主体结构完好的情况下全额退款。

9、创业青年商铺除了首次交纳两万元保证金外不再额外交纳合同保证金，第二年起只交纳优惠后的铺面租金。创业青年商铺必须保证每天按时营业，累计停业三个月以上者，商业街商管部门有权收回铺面，保证金不予退回。

10、商业街招商期间会不定期举行中小型招商业务洽谈会，凡有意向者可提前电话咨询、预约登记。

衷心期待所有业界朋友光临考察

特此致函

招商业务咨询电话：13309468140 李经理

0943-3229888

西雁地产商业街招商中心