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奥特莱斯整层洒店办公楼急出售

铺源编号:88374        发布时间:2016-11-27
  • 面积:1800
  • 售价:1300万元
  • 地址:兰州周边永登
  • 楼盘:奥特莱斯
联系人:张经理
买铺请拨:信息已过期
商铺详细信息
  • 商铺区域:
  • 公共交通:601,603
  • 商铺卖点:1、奥莱优势
    奥特莱斯起源于美国,风靡全球,已有百年历史。奥特莱斯是世界品牌折扣中心,国际品牌全部1-6折出售。奥特莱斯是当今社会为流行的商业,如今国内大型商业体纷纷转型做奥特莱斯。
    2、项目优势
    兰州新区奥特莱斯国际商业广场位于综合保税区旁边,雄踞国际进出口贸易商圈中心,打造旅游商业地标。距离兰州中川机场3公里,职教园区4公里,聚集甘宁青百万消费人群。7个月时间主体封顶,2个月时间五证齐全。兰州市长袁占亭曾亲自为奥特莱斯站台,省政府重点打造的商业项目。
    3、运营优势
    奥特莱斯开业后与中川机场互设有免费大巴接送,1楼设有同机场大厅一样可更换登机牌的直机大厅,直接带动机场千万人群观光消费。奥特莱斯5楼被政府规划为旅游文化馆,签约72家旅行社,聚集全国各地游客带动奥特莱斯消费市场。奥特莱斯进口商品1-6折,具有市场唯一性,可辐射西宁、白银、兰州老城区的消费人群。不需依靠兰州新区本地消费者,一样成功运营。
    4、招商优势
    已签约入驻的世界名牌有GUCCI(古驰)PRADA(普拉达)DIOR(迪奥)
    BURBERRY(巴宝莉)VALENTINO(华伦·天奴)等50个国际品牌。以及海洋馆、进口家具城、甘肃旅游文化馆、北京成龙国际影院等特色商业。
    5、收益优势
    业主购买的商铺将由专业团队打理,项目10年统一运营管理,回报率如下
    第一年:7%
    第二年:7%
    第三年:7%
    前三年共21%直接抵扣总房款
    第四年:8%保底
    第五年:8%保底
    第六年:6%保底+超出部分租金2(管理方):8(业主)分成
    第七年:6%保底+超出部分租金2(管理方):8(业主)分成
    第九年:6%保底+超出部分租金2(管理方):8(业主)分成
    第十年:6%保底+超出部分租金2(管理方):8(业主)分成
    奥特莱斯的租金水平目前已经是兰州新区第一名。未来租金升值不可估量。兰州市东方红广场与张掖路购物中心的平均租金都在1000元/㎡/月,比临街铺面租金高出十倍左右!未来兰州新区奥特莱斯的平均租金有很大的上涨空间。投资热线:13639313718
      贵阳门面网
  • 买铺请拨:信息已过期 固定电话:信息已过期 联系人:张经理  有事Q我哦

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